65万元的住房交多少税 福安选房要交哪些费用

 公司新闻     |      2020-07-05 12:44

选房是人生大事,不少购房者对于选房后需要缴纳什么税费也是非常关注的,不一样的省份,房屋税费也有差别,那么在福安选购一套65万元的住房,要交多少税呢?除了契税,还有什么费用是要缴纳的?新房二手房的税费有什么区别呢?下面就让房天下小编帮你算一下!

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

说明:维修基金一般按选房款2%-3%的占比或是每平方米100至200元的标准交纳至物业所在城市的房地产主观部门指定的商业银行,此文以每平方米100元计算为例

假如是二套房,缴纳费用与首套住宅基本一致,区别就是住房面积在90平米以上(不含90平米)的话,契税按2%征收,既650000 * 2% = 13000元。

假如你选购的是首套住宅,且卖家住房为满五唯一的,那么130平米,总价65.0万元的住房,买卖方需要缴纳的税费有:

说明:住房面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按1.5%征收;住房面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算。

假如你选购的二手房是二套住房,或是选购的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既650000 * 3% = 19500元。

以上就是在福安选房需要缴纳税费的状况,这个计算结果仅适合当前的政策,假如福安的房产政策有所调整,那么税费还会有相应改变。不一样的省份可能还会有所差别,具体要按照当地选房政策来计算。希望以上内容能帮助到您!