农民村里有宅基地,城里也有房子,需要缴纳房产税吗

 公司新闻     |      2020-03-26 14:47

大家好,欢迎来到说三农,让我们来说一下农村的那些事。如果想持续收到本栏目,请点上方蓝色字“关注”。今天和大家分享的是:农民村里有宅基地,城里也有房子, 需要缴纳房产税吗

最近几年,国家对农村的扶持政策越来越多,农民朋友也勤勤恳恳通过自己的努力改善了农民的生活。现在农村的生活条件比原来有了很大的改变。因为农村生活的变化,许多人愿意回到农村去生活。尤其是农村土地确权之后,宅基地的各项管理越来越严格了,对于不合格的宅基地使用要进行征税。比如出台的一户一宅和一户多宅政策,一户农民不管一套住宅或是两套住宅只要他不超出规定的使用面积,是不会征收使用税的。现在很多农民朋友因为经济条件好了不仅在老家有宅基地房屋,在城里也有住宅。 农民村里有宅基地,城里也有房子, 需要缴纳房产税吗?

农民朋友要明白一个问题,农村的宅基地归村集体所有,农民只有使用权没有所有权。宅基地上建设的房屋我们是有所有权的,农村的房屋是不能够随便买卖的。而农民在城里买的房子是大产权房,它是可以正常买卖流通的。在这种情况下,农民朋友在城里有房子,在村子里有一套房子 ,只要村里的房子不超出正常的使用面积还属于正常的一户一宅。农民朋友在村里的宅基地,如果超出了规定的使用面积,或者是在农村有多套宅基地,就属于一户多宅。这种超过使用面积的住宅,就会被征收一笔土地使用金。土地使用及问题现在国家也只是,还没有正式执行。

随着农村环境的变化,很多生活在城里的农村人,又想回到农村去过“漫步在乡村田野,深吸一口空气,悠然的芬芳扑鼻而来,仔细闻一闻,是泥土的芬芳、嫩草的清新、鲜花的甜味儿”的美好生活。所以农村的宅基地是越来越稀少,也就越来越值钱。农民朋友如果有回到家乡生活的想法,一定要了解清楚政策,以免给自己造成损失。

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